Описание
Продаем 2х этажное здание на земельном участке 1000 кв. М. У Ханского Дворца в г. Бахчисарай, Старый город. Год постройки 1896! Общая площадь 1178 кв. М., высота потолков 5,7 — 6,2 м.! Бутовый, метровый фундамент! Собственность физического лица, ИП. Продажа от ИП, на Усн(доходы). Работу агента недвижимости приветствуем, платим комиссию 3% от суммы договора к. П. Зданию требуется капитальный ремонт. Планировка здания, по мнению собственника, идеально подходит под гостиницу или художественную галерею. Расположено в уникальном месте, на туристическом, круглогодичном маршруте. Ежедневный трафик (среднее по замерам в 2024 году): от 500 человек, от 20 автобусов, от 500 авто и выше. По соседству хорошо развита инфраструктура общественного питания и досуга, магазины, лавки сувениров и пр. До музея Ханский Дворец 250 м. ; До древнего города Чуфут-Кале 2000 м; До действующего Свято-Успенского мужского монастыря 900 м., До лесного заказника Мангуп-Кале 4000 м. Здание не является объектом культурного наследия, доступна свободная реконструкция и ремонт. Есть ограничения/рекомендации муниципалитета по цвету фасада. Цена 40 млн. Руб. Аргументированный торг уместен.
